Sou a Mayara, corretora em Balneário Camboriú, e quero ajudar você a decidir: se possui imóvel ou vai comprar para locação, qual modelo vale mais — aluguel anual ou temporada? Vamos comparar.
- Aluguel anual: estabilidade do rendimento, menor rotatividade de inquilinos, menos gestão de reservas/manutenção constante — bom para quem quer renda fixa e menos preocupação.
- Aluguel de temporada: pode oferecer valores mais altos em períodos de alta (verão, feriados) — ideal para imóvel bem localizado (praia, frente-mar, condomínio com lazer). Em Balneário Camboriú, imóveis frente-mar têm apelo forte.
- Comparar os custos operacionais: condomínio, IPTU, mobiliário (se for temporada), manutenção, limpeza, gestão de reservas.
- Perfil ideal para cada modelo:
- Se você mora fora ou não quer se envolver muito: aluguel anual pode ser mais tranquilo.
- Se você está disposto a gerir, ou contratar gestão, e o imóvel está bem localizado: temporada pode render mais.
- Dica da Mayara: Analiso com você o imóvel em questão, faço simulação de rendimento líquido (aluguel – custos) para ambos os modelos e ajudamos a escolher o melhor caminho.
Tem um imóvel ou está pensando em comprar para locação em Balneário Camboriú? Vamos conversar para ver qual modelo (anual ou temporada) se encaixa melhor no seu perfil, orçamento e imóvel. Estou à disposição para ajudar.
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